Choć w lipcu średnie ofertowe stawki najmu w największych polskich miastach były niższe niż rok wcześniej, realne koszty ponoszone przez studentów nadal rosną. Z danych Otodom Analytics wynika, że już 34 proc. studentów płaci za mieszkanie lub akademik ponad 1500 zł miesięcznie, wobec 22 proc. rok wcześniej.
Ofertowe czynsze lekko w dół, ale wydatki studentów rosną
Według Otodom Analytics w lipcu średnie ceny ofertowe najmu w największych miastach spadły rok do roku od 1,3 proc. w Łodzi do 3,6 proc. w Krakowie i Wrocławiu, a wzrosty wśród miast wojewódzkich odnotowano jedynie w Katowicach, Kielcach, Szczecinie, Bydgoszczy, Opolu i Olsztynie.
U progu roku akademickiego 2026/2027 przeciętne stawki najmu wynosiły od 2084 zł miesięcznie w Białymstoku do 4918 zł w Warszawie. Mimo tego coraz więcej studentów odczuwa presję kosztową: średni koszt pokoju w akademiku prywatnym sięgnął 2121 zł miesięcznie i był wyższy o 14,2 proc. rok do roku, w akademiku uczelnianym 813 zł, a na stancji 1400 zł, czyli o 10,7 proc. więcej niż rok wcześniej.
Przeciętny koszt życia studenta wzrósł do 4045,82 zł miesięcznie, a w perspektywie siedmiu lat koszt studiowania w Polsce zwiększył się o 90 proc., nominalnie o blisko 2000 zł miesięcznie.
Studenci częściej dzielą mieszkania i korzystają ze wsparcia rodziców
Badanie pokazuje, że 45 proc. studentów dzieliło mieszkanie lub dom ze współlokatorem, 24 proc. mieszkało w pokoju na stancji, a 19 proc. w akademiku, w tym 18 proc. w akademiku uczelnianym. Jednocześnie 49 proc. ankietowanych mieszkało u rodziny lub znajomych bez płacenia za najem, co oznacza wzrost o 8 pkt proc. rok do roku, a odsetek osób mających własny pokój we wspólnym mieszkaniu lub na stancji spadł z 75 proc. do 60 proc.
Najmu najczęściej szukano we wrześniu, kiedy umowę podpisało 39 proc. studentów, a połowa korzystała z portali ogłoszeniowych. Aż 84 proc. zaakceptowało cenę zaproponowaną przez wynajmującego bez negocjacji, tylko 10 proc. wynegocjowało niższą stawkę, a w 80 proc. przypadków w opłacaniu najmu studentów stacjonarnych uczestniczyli rodzice, których udział w finansowaniu wzrósł o 3 pkt proc. rok do roku.
